“房貸退稅”是指因未申報房貸專項附加扣除而多繳稅款，可在次年個稅匯算清繳時進行申報，系統自動計算并退還多繳稅款。以下為手機app申請房貸退稅流程：

1. 打開個人所得稅APP，點擊首頁的專題頁面入口。

2. 登錄賬戶，并確保已完成房貸專項附加扣除信息填報及銀行卡綁定等準備工作。

3. 點擊“去預約”（僅3月1日至3月20日期間需要預約）。

4. 閱讀預約提示后，點擊“開始預約”。

5. 選擇預約日期并提交申請。

6. 預約當日登錄APP，點擊首頁專題區域的“開始申報”按鈕。

7. 閱讀并確認申報須知。

8. 核實個人信息及單位信息，點擊“下一步”。

9. 確認工資薪金信息及獎金計稅方式。

10. 系統自動計算“應納稅所得額”，點擊“下一步”。

11. 系統顯示稅款計算結果，若應納稅額小于已繳稅額，則顯示“應退稅額”，點擊“下一步”。

12. 確認信息無誤后，點擊“確認”。

13. 系統顯示“已完成退稅計算”，點擊“申請退稅”。

14. 再次確認信息，點擊“繼續退稅”。

15. 選擇退稅銀行卡并提交申請。

16. 系統顯示“稅務審核中”，待審核通過后，退稅款將自動打入指定銀行卡。

希望以上步驟能幫助您順利完成房貸退稅申請。